1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市厚別区
27.3万円/㎡
前年比-0.6%
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東急ドエル大谷地ビレジ1号棟
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,377万円
31.6万円/㎡
1,160
1,971
2,782
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,377万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,782万円
26.2万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
東急ドエル大谷地ビレジ1号棟
2,290万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 75.12㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,290万円 | 30.5万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 東急ドエル大谷地ビレジ1号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅5分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/09 | モンテベルデ厚別 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 厚別駅4分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/15 | アカシヤコート厚別 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅4分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/17 | コープ野村大谷地 札幌市厚別区大谷地東二丁目 | 大谷地駅2分 | 2,790万円 | 30.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 森林公園パークハウス西壱番街D棟 札幌市厚別区厚別北一条四丁目 | 森林公園駅3分 | 1,679万円 | 24.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/22 | ダイアパレス新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,398万円 | 25.8万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/26 | ターミタルハイツ大谷地 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅1分 | 2,399万円 | 28.0万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ファミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市厚別区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は札幌市厚別区の平均と比較して11.7%割高です。
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